01
Perspectiva técnica
Revisamos las condiciones físicas del inmueble, el alcance requerido, los posibles riesgos, las necesidades de obra, instalaciones, acabados, mantenimiento o rehabilitación.
Construcción · Remodelación · Mantenimiento · Rehabilitación
Construcción y
transformación
inmobiliaria de
alto valor.
En Troublemaker Enterprise construimos, remodelamos, mantenemos y rehabilitamos inmuebles residenciales, comerciales e industriales con planeación técnica, ejecución profesional y visión patrimonial.
Atendemos proyectos medianos y grandes en Ciudad de México · Estado de México · Querétaro · Morelos
Diagnóstico inicial sin costo sujeto a revisión preliminar de información, ubicación, alcance y características del inmueble.
01 — Nuestro enfoque
Intervenimos inmuebles
para elevar su funcionalidad,
imagen y valor.
Cada inmueble tiene una historia, una condición física y un potencial distinto. Algunos requieren una remodelación integral, otros necesitan mantenimiento especializado, rehabilitación, adecuación para un nuevo uso o una construcción desde cero.
En Troublemaker Enterprise analizamos el estado actual de la propiedad, el objetivo del cliente y el alcance técnico necesario para definir una estrategia de intervención clara, ordenada y profesional.
"No vemos una obra como un trabajo aislado. La entendemos como una decisión patrimonial."
Cada intervención puede mejorar la habitabilidad, operación, rentabilidad y valor comercial de un inmueble.
02 — Servicios
Construcción, remodelación y
Construcción, remodelación y
mantenimiento inmobiliario premium.
Desarrollamos soluciones para propietarios, empresas, inversionistas y operadores inmobiliarios que buscan intervenir sus propiedades con mayor orden, calidad y visión estratégica.
01
Construcción
Desarrollamos proyectos de construcción residencial, comercial e inmobiliaria mediante planeación, coordinación técnica, administración de proveedores, ejecución y supervisión de avances.
Ver construcción
02
Remodelación
Transformamos espacios existentes para mejorar su distribución, estética, acabados, funcionalidad, operación y valor percibido.
Ver remodelación
03
Mantenimiento
Conservamos y corregimos inmuebles mediante trabajos preventivos y correctivos que protegen su estado físico, operación y valor patrimonial.
Ver mantenimiento
04
Rehabilitación
Recuperamos propiedades deterioradas, abandonadas o subutilizadas para devolverles funcionalidad, seguridad, imagen y potencial comercial.
Ver rehabilitación
05
Supervisión de obra
Coordinamos contratistas, proveedores, materiales, avances y entregables para dar mayor control, orden y transparencia al proyecto.
Ver supervisión de obra
06
Revalorización inmobiliaria
Diseñamos intervenciones estratégicas para mejorar el atractivo, aprovechamiento, rentabilidad y valor comercial de una propiedad.
Ver revalorización inmobiliaria
Calcula un rango aproximado
para tu proyecto.
Una estimación ágil basada en metros cuadrados, tipo de inmueble y nivel de acabados. No sustituye una cotización formal — sirve para empezar la conversación con un orden de magnitud realista.
No ejecutamos obras aisladas.
Construimos valor inmobiliario.
Una remodelación, construcción o rehabilitación debe tener un propósito claro. Puede mejorar la calidad de vida de quienes habitan un inmueble, elevar el valor de una propiedad antes de venderla, prepararla para renta, optimizar su operación comercial o recuperar un activo deteriorado.
Por eso, en Troublemaker Enterprise cada proyecto se analiza desde tres perspectivas:
02
Perspectiva operativa
Definimos cómo debe ejecutarse el proyecto, qué partidas conviene priorizar, qué trabajos pueden realizarse directamente y qué actividades requieren subcontratistas especializados.
03
Perspectiva patrimonial
Buscamos que la intervención tenga sentido en el valor, uso, presentación, conservación y aprovechamiento futuro del inmueble.
Soluciones para distintos
tipos de propiedad.
Cada inmueble requiere una estrategia distinta. Por eso adaptamos nuestros servicios al tipo de propiedad, objetivo del cliente y nivel de intervención requerido.
01
Residencial
Casas, departamentos, residencias, inmuebles familiares, propiedades en remodelación, ampliaciones, rehabilitaciones y mantenimiento especializado.
Servicios comunes
- Remodelación integral
- Baños y cocinas
- Fachadas
- Pisos y acabados
- Impermeabilización
- Instalaciones
- Ampliaciones
- Rehabilitación para uso propio, venta o renta
02
Comercial
Locales, oficinas, consultorios, espacios de atención, inmuebles corporativos y propiedades comerciales que requieren adecuación, imagen, funcionalidad y operación.
Servicios comunes
- Adecuación de espacios
- Remodelación de locales
- Mantenimiento comercial
- Instalaciones
- Fachadas
- Iluminación
- Redistribución interior
- Preparación para apertura u operación
03
Industrial y operativo
Bodegas, naves, espacios productivos, áreas de servicio, zonas administrativas y propiedades que requieren mantenimiento, adecuación o mejora funcional.
Servicios comunes
- Mantenimiento
- Instalaciones
- Pisos
- Pintura
- Áreas administrativas
- Adecuaciones
- Reparaciones
- Conservación general
04
Patrimonial e inversión
Propiedades que requieren intervención para aumentar valor, facilitar venta, mejorar renta, preparar avalúo, recuperar funcionalidad o integrarse a una estrategia inmobiliaria.
Servicios comunes
- Diagnóstico físico
- Remodelación estratégica
- Rehabilitación
- Preparación para venta
- Preparación para renta
- Mejoras de alto impacto
- Revalorización inmobiliaria
Atendemos cuatro estados
del centro de México.
Operamos directamente — sin franquicias ni representantes — en CDMX, Estado de México, Querétaro y Morelos. Hover o tap sobre cada estado para ver dónde tenemos foco.
4
Estados de cobertura directa
16
Alcaldías de CDMX cubiertas
±2h
Radio de operación desde CDMX
0
Franquicias o intermediarios
Un proceso claro desde
el diagnóstico hasta la entrega.
La calidad de una obra no depende únicamente de la ejecución. Depende de la forma en que se diagnostica, planea, coordina y supervisa. Por eso trabajamos con un proceso estructurado que permite dar mayor claridad al cliente y mayor orden al proyecto.
01
Diagnóstico inicial sin costo
Recibimos información del inmueble, fotografías, ubicación, tipo de proyecto y objetivo principal.
02
Revisión del inmueble
Analizamos las condiciones generales, necesidades aparentes, complejidad, alcance y posibles requerimientos técnicos.
03
Definición de alcance
Determinamos qué trabajos se requieren, qué partidas son prioritarias y qué actividades pueden realizarse por etapas.
04
Propuesta técnica y económica
Elaboramos una propuesta basada en alcance, ubicación, condiciones del inmueble, materiales, tiempos y complejidad.
05
Planeación de obra
Coordinamos responsables, proveedores, subcontratistas, materiales, calendario y logística del proyecto.
06
Ejecución y supervisión
Ejecutamos directamente o coordinamos equipos especializados, revisando avances, calidad, tiempos y entregables.
07
Entrega y cierre
Realizamos revisión final, cierre de pendientes y entrega conforme al alcance autorizado.
Partner estratégico de
RealZtage.
Troublemaker Enterprise colabora como partner estratégico de RealZtage en proyectos donde la transformación física del inmueble forma parte de una estrategia inmobiliaria, patrimonial o de revalorización.
Mientras RealZtage participa en el análisis inmobiliario, financiero y patrimonial de ciertos proyectos, Troublemaker Enterprise puede intervenir en la ejecución, remodelación, mantenimiento, rehabilitación y transformación técnica de los activos.
Conocer la alianza Estrategia
RealZtage
- Análisis inmobiliario
- Estrategia patrimonial
- Crédito y liquidez
- Rescate inmobiliario
- Inversión y estructuración
- Comercialización
Ejecución
Troublemaker Enterprise
- Construcción
- Remodelación
- Mantenimiento
- Rehabilitación
- Supervisión de obra
- Revalorización física
"RealZtage analiza y estructura oportunidades inmobiliarias. Troublemaker Enterprise transforma físicamente los inmuebles para elevar su funcionalidad, presentación y valor."
09 — Diagnóstico inicial
Solicita un diagnóstico
Solicita un diagnóstico
inicial sin costo.
Si tienes un inmueble que necesita construcción, remodelación, mantenimiento, rehabilitación o una intervención estratégica, podemos revisar tu caso de forma preliminar para orientarte sobre el tipo de proyecto más conveniente.
El diagnóstico nos permite entender
- Qué tipo de inmueble tienes y dónde se ubica
- Qué problema o necesidad presenta
- Qué objetivo buscas
- Qué nivel de intervención podría requerir
- Si el proyecto puede realizarse por etapas
- Si requiere especialistas, arquitectos, ingenieros o DRO aliados
Canal principal de contacto
info@troublemaker.com.mxPreguntas frecuentes.
Resolvemos las dudas más comunes sobre nuestros servicios, proceso, zonas de operación y diagnóstico inicial.
01 ¿Qué tipo de proyectos atiende Troublemaker Enterprise?
Atendemos proyectos de construcción, remodelación, mantenimiento, rehabilitación, supervisión y revalorización de inmuebles residenciales, comerciales e industriales.
02 ¿En qué zonas operan?
Operamos principalmente en Ciudad de México, Estado de México, Querétaro y Morelos.
03 ¿Hacen remodelaciones pequeñas?
Nuestro enfoque principal son remodelaciones medianas y grandes. Sin embargo, cada caso se revisa individualmente de acuerdo con el tipo de trabajo, ubicación, alcance y disponibilidad operativa.
04 ¿El diagnóstico tiene costo?
El diagnóstico inicial es sin costo y consiste en una revisión preliminar de la información proporcionada por el cliente. Estudios técnicos, visitas especializadas, planos, levantamientos o dictámenes pueden cotizarse por separado.
05 ¿Ejecutan directamente las obras?
Dependiendo del proyecto, podemos ejecutar directamente determinados trabajos y coordinar subcontratistas especializados para partidas técnicas, estructurales, instalaciones, acabados o trabajos específicos.
06 ¿Cuentan con arquitectos, ingenieros o DRO?
Sí. Contamos con arquitectos, ingenieros y DRO aliados que pueden integrarse al proyecto cuando el alcance técnico, normativo o constructivo lo requiera.
07 ¿Cuánto cuesta construir o remodelar con Troublemaker?
Como referencia 2026: una construcción nueva va de $12,000 a $45,000 MXN por m² según el nivel de acabados; una remodelación integral, de $8,000 a $35,000 MXN/m²; una remodelación parcial, de $4,000 a $20,000 MXN/m²; y una rehabilitación, de $6,000 a $25,000 MXN/m². El precio final depende del estado del inmueble, alcance, materiales y ubicación — por eso el primer paso es el diagnóstico inicial sin costo, y puedes obtener un rango inmediato con nuestro cotizador en línea.
08 ¿Cuál es el canal principal de contacto?
El canal principal de contacto es el correo electrónico, ya que permite recibir fotografías, documentos, planos, descripciones y demás información necesaria para analizar el proyecto.
11 — Empieza tu proyecto
Transformemos tu inmueble
Transformemos tu inmueble
con una estrategia clara.
Ya sea que busques construir, remodelar, mantener, rehabilitar o preparar una propiedad para venta, renta, operación o inversión, en Troublemaker Enterprise podemos ayudarte a definir el camino adecuado.