Servicio · Construcción
En Troublemaker Enterprise desarrollamos proyectos de construcción con planeación técnica, coordinación profesional, ingeniería integrada y ejecución por etapas para inmuebles residenciales, comerciales e inmobiliarios.
Atendemos proyectos de construcción medianos y grandes en CDMX, Estado de México, Querétaro y Morelos, integrando arquitectos, ingenieros, DRO aliados, subcontratistas especializados y supervisión continua.
Una construcción seria no inicia con un albañil. Inicia con un proyecto. Con planos, con cálculos, con permisos, con responsivas técnicas, con un plan de obra y con un equipo coordinado.
Los proyectos que fallan suelen tener algo en común: comienzan sin proyecto ejecutivo, sin alcance claro, sin coordinación entre especialistas y sin un proceso ordenado de toma de decisiones.
En Troublemaker Enterprise entendemos la construcción como un proceso integral que va más allá de levantar muros. Implica diseño, ingeniería, permisos, planeación, ejecución, supervisión y entrega, todo coordinado bajo un mismo criterio técnico.
Si tu duda es entre obra nueva o intervenir un inmueble existente, te puede servir nuestra guía sobre cuándo conviene construir y cuándo remodelar, o conocer directamente el servicio de remodelación.
Atendemos construcción residencial, comercial, inmobiliaria y obra civil específica, adaptando el equipo, alcance y proceso al tipo de proyecto.
Casas, residencias, ampliaciones, niveles adicionales, áreas exteriores y proyectos habitacionales con enfoque premium.
Locales, oficinas, consultorios y espacios comerciales construidos desde cero o adaptados desde una estructura existente.
Proyectos para inversión, renta o venta, donde la construcción se integra a una estrategia patrimonial mayor.
Trabajos estructurales, civiles y especializados que pueden ejecutarse como parte de un proyecto mayor o de forma independiente.
Aunque cada proyecto es distinto, una construcción profesional pasa por estas fases generales antes y durante la obra.
Definición conceptual del proyecto: distribución, dimensiones, áreas, uso, estilo y consideraciones técnicas iniciales.
Planos, especificaciones, memorias de cálculo, ingeniería estructural, instalaciones, acabados y documentación técnica.
Trámites, licencias, autorizaciones, alineamientos y revisiones normativas necesarias antes de iniciar la obra.
Ejecución por etapas: cimentación, estructura, albañilería, instalaciones, acabados y áreas exteriores.
Una construcción premium no es solo aquella con acabados costosos. Es aquella que se planeó correctamente, que cuenta con proyecto ejecutivo, que tiene permisos en regla, que coordina especialistas adecuados, que supervisa con criterio técnico y que se ejecuta con orden, trazabilidad y control de cambios. El nivel de un proyecto se percibe primero en su proceso.
Una construcción profesional requiere distintos perfiles. Coordinamos ejecución directa, subcontratistas especializados y profesionales aliados según el alcance.
Trabajos coordinados directamente por Troublemaker Enterprise conforme al alcance autorizado.
Especialistas para estructura, instalaciones, acabados, herrería, carpintería, impermeabilización, vidrios y cancelería.
Profesionales para proyecto, ingeniería estructural, instalaciones especiales, supervisión técnica y firmas responsivas.
Directores Responsables de Obra cuando la construcción lo requiera por normativa, dimensiones o complejidad técnica.
Nuestro proceso busca dar claridad al cliente y reducir improvisaciones durante una obra que normalmente toma meses. Si quieres una referencia inmediata antes del diagnóstico, calcula un rango para tu construcción en nuestro cotizador en línea.
El cliente comparte ubicación, tipo de proyecto, dimensiones, uso esperado, planos si existen y objetivo general.
Revisamos la información para identificar viabilidad general, alcance aparente, complejidad y posibles siguientes pasos.
Dependiendo del proyecto, puede requerirse visita al terreno o inmueble, levantamiento, revisión del entorno y análisis técnico.
Cuando aplica, se desarrolla anteproyecto, proyecto ejecutivo, planos arquitectónicos, estructurales, instalaciones y especificaciones.
Coordinamos con DRO, arquitectos e ingenieros aliados la gestión normativa y tramitología aplicable al proyecto.
Elaboramos propuesta con base en alcance, proyecto, materiales, complejidad, ubicación, tiempos y consideraciones específicas.
Se organiza calendario, materiales, proveedores, subcontratistas, responsables, accesos, seguridad y logística.
Cimentación, estructura, albañilería, instalaciones, acabados y áreas exteriores se ejecutan en secuencia ordenada.
Revisión de avances, calidad, materiales, tiempos, cumplimiento normativo y coordinación de partidas paralelas.
Revisión final, cierre de pendientes, validación de instalaciones, limpieza y entrega conforme al alcance autorizado.
Toda obra nueva o ampliación puede requerir permisos, licencias, alineamientos y autorizaciones específicas. Cada caso se evalúa.
Una construcción seria requiere proyecto ejecutivo. Iniciar sin planos suele generar problemas durante la obra.
Proyectos que lo requieran por normatividad serán acompañados por DRO, arquitectos o ingenieros con cédula y responsiva formal.
Los tiempos varían según dimensiones, complejidad, materiales, clima, permisos y disponibilidad de subcontratistas.
Cambios de alcance, materiales o diseño durante la obra deben validarse por su impacto en costo, tiempo y ejecución.
Estudios de suelo, topografía, servicios disponibles y condiciones del entorno pueden afectar viabilidad y costo del proyecto.
En CDMX construimos residencias y proyectos en alcaldías como Benito Juárez, Álvaro Obregón, Coyoacán y Miguel Hidalgo.
En el Estado de México atendemos Huixquilucan, Interlomas, Ciudad Satélite y el corredor Metepec–Toluca.
En Querétaro trabajamos en zonas como Juriquilla, El Refugio, Zibatá y Milenio III.
En Morelos operamos principalmente en Cuernavaca y Tepoztlán, sobre todo en casas de descanso.
En estas mismas zonas ofrecemos supervisión de obra como servicio independiente o complementario a la construcción.
Sí. Atendemos construcciones residenciales nuevas, desde casa unifamiliar hasta residencias premium, integrando arquitectos, ingenieros y DRO aliados según el alcance.
Sí. Podemos ampliar casas, residencias, locales u oficinas, sumando niveles, áreas exteriores o espacios adicionales conforme a la viabilidad estructural y normativa.
Sí. Atendemos construcción y adecuación de locales comerciales, oficinas corporativas, consultorios y espacios de atención al público.
Para una construcción seria, sí. Trabajamos con proyecto ejecutivo. Si no cuentas con planos, podemos integrar arquitectos aliados para desarrollarlos, cotizando este servicio por separado.
A través de DRO y arquitectos aliados, podemos coordinar la gestión de permisos, licencias y trámites normativos. Estos servicios se cotizan según el caso.
Sí. En proyectos medianos y grandes, podemos planear la construcción por etapas para controlar inversión, ajustar tiempos o priorizar áreas específicas.
Como referencia: $12,000–18,000 MXN/m² nivel funcional, $18,000–28,000 medio, $28,000–45,000 premium y desde $45,000 lujo, llave en mano. Una residencia de 300 m² toma típicamente 10–14 meses. El rango exacto sale del diagnóstico sin costo y puedes estimarlo ya en el cotizador.
Operamos principalmente en CDMX, Estado de México, Querétaro y Morelos. Cada proyecto se evalúa según ubicación, disponibilidad y condiciones del terreno.
Si tienes un proyecto de construcción residencial, comercial, inmobiliaria o civil, podemos revisar tu caso de forma preliminar para orientarte sobre la ruta técnica, requerimientos, posibles especialistas y siguientes pasos.
